近日，亚洲地区专注于不动产运营与管理的头部企业斯维登集团，宣布战略投资于境外民宿Cozy Holdings集团旗下自营房源品牌Cozy Living，携手共享海外民宿库存，同拓海外民宿蓝海市场。

　　始于2011年开始的“途家自营”，秉承“分享，让不动产增值”的理念。帮助业主进行资产管理和运营，同时满足在消费升级下消费者对于“多人、多天、个性化、高性价比”的需求。

　　斯维登集团是亚洲地区专注于不动产管理的头部企业，目前经营房源超过40,000套，覆盖全国目的地近200个，签约及筹备中的公寓、别墅等项目超过1,200个，拥有“斯维登精品公寓”、“斯维登度假公寓”、“斯维登服务公寓”、“欢墅”、“途窝”、“迹墨”、“五悦”、等一系列以“住宿分享为核心”的品牌，与国内近1,000家房地产开发企业在不动产经营管理方面进行了合作。

　　同时集团围绕共享农庄建设，拥有“途远”、“途礼”等全套解决方案，目前已经落地国内超过20个目的地，海外4个目的地，为美丽乡村建设贡献价值。

　　斯维登集团途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军表示，随着消费升级，人们越来越重视资产的配置和管理，闲置的房子需要有人来打理，希望通过出租产生收益，让房产增值。“分享经济能带来效率的最大化。我们把没有被充分利用的资源通过分享得到最大化的使用，产生收益，同时也为顾客带来最大化的价值。我们看到了市场的机会，依托自身经验，创造了盘活闲置房产、使房屋增值的模式。

　　途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军

　　Cozy Holdings集团总部位于加拿大温哥华，旗下拥有Cozystay(驿家)和Cozy Living两大品牌。Cozy Living在温哥华、洛杉矶、西雅图等美西、加西沿海重要城市自营管理着数百套房源，拥有成熟的自营房源线上线下运营管理体系和运营经验。 与Cozy Living同为Cozy Holdings集团旗下品牌的“Cozystay(驿家)”，作为面向全球华人的民宿预定管理平台，目前在线房源超过20万套，而“Cozy Living”房源也正是”Cozystay(驿家)”民宿预订平台的重要组成部分，“Cozystay驿家”又是Cozy Living物业的重要销售预订渠道，两个品牌密不可分，相辅相成，这也是Cozy Holdings集团在境外民宿市场上的重要布局和策略。

　　途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军访问Cozy总部国家旅游局

　　统计数据显示，2017年全年，中国公民出境旅游人数达1.31亿人次，比上年同期增长7%。此外，联合国世界旅游组织的最新数据显示，中国游客占全球出境游客总消费额的比例超过1/5。出境游客规模及出境消费规模持续增长，而住宿是其中的刚性消费需求，蕴示着巨大的机会。

　　从今年开始，斯维登集团针对海外市场也展开有力布局。与Cozy Living携手后，海外房源将实现快速增长。中国游客已成为出境游的主力军，而出境旅游市场中住宿需求的高速增长，是一块巨大的蓝海市场。斯维登集团希望能在国人出境游时为他们提供丰富的民宿预定选择。本次，斯维登集团投资Cozy Living这一品牌，正是看中了其海外资源、本地化团队以及运营管理能力。

　　Cozy Living通过过去两年的积累，充分掌握了海外短租消费者的心理及习惯，建立了成熟完善的线下自营房源运营管理体系。Cozystay预定平台提供多元化的便捷支付手段，配备中英文24小时客服，为陌生环境下语言不通的出境游客提供了贴心的服务，赢得了良好的口碑。Cozy Living整合了海外大量个人业主、房屋管理公司以及度假租赁公司的资源，房型种类也包含了寄宿家庭、长租公寓、服务式公寓、度假屋等，满足出境游客多样化的境外短住需求。 Cozystay及Cozy Living 创始人兼CEO Galen Cheng先生表示：全球度假租赁业的市场规模在2017年达到近1300亿美元, 占全球度假住宿市场份额的18.1%，该行业继续呈指数增长，2021全球度假租赁市场规模预计将达1920亿美元,全球度假租赁用户数将从7330万增加到1.2亿 ，人们在旅游度假时，越来越多地选择度假租赁屋，而非传统酒店。度假租赁家居化的设施和多样化的体验,越来越广泛地适用于家庭出行 、旅游出行 、文体活动、商务会议等丰富的出行场景。

　　Cozystay及Cozy Living 创始人兼CEO Galen Cheng先生

　　最近一年来，Cozystay针对民宿行业和共享经济行业痛点，研发了基于区块链技术的SHR协议解决方案，来构建共享经济度假全球化社区，用于解决共享经济行业中重复预订、及高额费用的行业难题，打造公正、透明的评论平台，构建信任、安全的环境。由Cozystay打造的共享经济区块链技术协议，未来能广泛地应用于其他共享经济行业，Cozystay自有平台就是该协议的首个应用平台。 斯维登集团自3月发布会后动作频频，此次战略投资Cozy Living，意味着斯维登集团和Cozy Holdings两大集团携手发力海外分享住宿市场，为消费升级下的消费者提供更多海内外的个性化住宿选择，让用户在全世界的“家”都充满笑声。

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